À propos d'Hypo

Différences entre un courtier et un banquier :Courtier versus banquier :

Un banquier n’a que sa banque ;
un courtier a toutes les banques.

Le banquier travaille pour sa banque ;
le courtier travaille pour vous, pas pour les banques.

Un banquier recherche des clients pour ses produits ;
un courtier recherche des produits pour ses clients !

Un banquier est un généraliste ;
un courtier est un spécialiste.

…
« Le courtier est celui qui prend soin d’une affaire. »
Émile Littré - Dictionnaire Littré

Simuler un prêt immo avec Hypo

Le chatbot Hypo est un service gratuit de la société Hypo Bot.

Hypo est un chatbot qui vous permet de faire une simulation de crédit immobilier gratuite et anonyme : étude complète, calcul précis, résultat immédiat - sans devoir lui laisser vos coordonnées !

Si vous souhaitez l’expertise et l’accompagnement d’un courtier en prêt immobilier, il vous suffit de transmettre vos coordonnées à Hypo afin qu’un conseiller vous rappelle.

Les conseillers Hypo sont des professionnels du financement immobilier : nos courtières et courtiers ne font chaque jour que du crédit immo.

Ce sont des spécialistes du crédit immobilier et de l’assurance de prêt : ils ne vendent pas d’autres produits comme de l’épargne, de la défiscalisation, des cartes de crédit ou encore des abonnements téléphoniques…

Qui sommes-nous ?

Hypo est né de la société Lowtaux, courtier en crédit immobilier à Nantes créé en juin 2006 : suite au succès du chatbot Hypo sur internet, nous avons décidé de changer le nom de notre enseigne et de nous appeler Hypo.

Confiez votre demande de prêt immobilier à des courtiers expérimentés : nos conseillers ont entre 8 et 29 ans d’expérience !

La société Hypo Bot est immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 09051593 en tant que COBSP (Courtier en Opérations de Banque et en Services de Paiement) et en tant que courtier en assurances, soumise au contrôle de l’ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution https://acpr.banque-france.fr).

Hypo Bot peut comparer les banques et vous financer partout en France. Vous pouvez rencontrer nos courtiers immobiliers physiquement ou bien traiter votre demande de prêt entièrement à distance. Plus de 10 000 emprunteurs ont déjà été financés par nos soins.

Hypo travaille pour vous

Notre métier : négocier auprès des banques le financement de votre achat immobilier.

Notre mission : vous obtenir le taux le plus bas et personnaliser votre crédit immobilier.

Notre philosophie : un courtier travaille pour les emprunteurs, pas pour les banques.

Nos 10 engagements :

1. La réactivité et la disponibilité permanentes de votre futur conseiller ;
2. Des taux préférentiels et des montages financiers personnalisés ;
3. La mise en concurrence systématique des banques ;
4. Notre devoir de conseil et la maîtrise de votre endettement ;
5. Un compte rendu permanent sur l’avancement de votre dossier ;
6. Une information détaillée sur le financement obtenu et ses conditions de remboursement ;
7. Notre vigilance sur la nature et la transparence des crédits et des assurances proposés ;
8. Notre accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique ;
9. Notre confidentialité sur toutes les informations financières que vous nous livrez ;
10. Notre totale indépendance vis à vis de nos partenaires prêteurs et assureurs.

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Nos clients

Nous conseillons tous les profils et nous étudions tous les projets.

Nos clients sont des emprunteurs issus de toutes les catégories professionnelles et qui ont tous les types de statuts : le salarié du privé, cadre ou non-cadre, le salarié du public, contractuel ou titulaire, l’indépendant, qu’il soit auto-entrepreneur, commerçant ou artisan, le libéral ou le chef d’entreprise, l’intérimaire et l’intermittent du spectacle, etc. Des clients de tous âges, primo ou secundo accédants, de toutes conditions de revenus.

Les projets immobiliers de nos clients sont très divers : nous finançons l’achat d’une résidence principale ou secondaire, l’achat d’un bien pour le louer, l’achat d’un terrain pour construire une maison individuelle, les travaux pour améliorer son habitat, ou encore le rachat de soulte comme la renégociation d’un crédit immobilier, jusqu’au regroupement des crédits d’un emprunteur trop endetté.

Nous ne finançons pas les demandes de prêt à la consommation ni les prêts professionnels.

Nous sommes des spécialistes du crédit immobilier.

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Rémunération du courtier

Tout d’abord, demander conseil à un courtier en crédit immobilier est toujours gratuit !

Ce qui sera toujours gratuit : faire des simulations, autant que vous le souhaitez, pour connaître précisément vos capacités et votre budget immobilier ou bien pour calculer et optimiser vos futures mensualités ; monter le plan de financement et le déposer en banques ; comparer les banques ; négocier les taux et l’assurance de prêt ; en un mot vous conseiller.

Un courtier en prêt immobilier est payé au résultat !

Aucun frais de courtage si vous ne retenez pas la proposition bancaire trouvée par le courtier.

Vous attendez d’un courtier en prêt immobilier qu’il vous fasse gagner de l’argent et du temps, qu’il compare les banques et vous offre un large choix de solutions de financement, qu’il personnalise votre crédit immobilier et qu’il vous accompagne du début à la fin, jusque la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Un courtier en prêt immobilier ne peut être rémunéré qu’en cas de succès.

Peu importe la somme de travail effectuée : si vous refusez la proposition de financement négociée par le courtier, ou bien si vous l’acceptez mais que pour une raison quelconque la vente du bien immobilier est annulée, alors vous ne devez rien au courtier.

Si aucune solution de financement n’a été trouvée par le courtier, vous ne lui devez rien non plus.

Un courtier en crédit immobilier est généralement rémunéré entre 1500 et 3000 euros. Au-delà de ce montant, votre courtier, à notre humble avis, est trop cher. Entre ces deux prix, la variation dépendra du montant du prêt négocié et de la complexité de votre dossier. Chez Hypo, les honoraires de courtage démarrent à 960 €.

Facturation sans surprise : les honoraires sont convenus avec le client dès la signature du mandat de recherche de capitaux et ne sont dus qu’en cas de déblocage du prêt négocié, après accord de la banque et du client.

Vous ne réglerez donc des honoraires au courtier que si le financement aboutit et si vous êtes gagnant ! Si vous ne jugez pas intéressantes la négociation et la solution du courtier, vous ne lui devez rien.

Les honoraires versés par un emprunteur au courtier ne seront exigibles qu’au moment du déblocage des fonds prêtés, généralement au moment de la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Surtout, ces honoraires peuvent être inclus dans le financement immobilier, de façon à ce que vous n’ayez pas à utiliser votre épargne pour les régler. C’est la pratique de la majorité des clients.

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Nos partenaires bancaires

Nos nombreux partenariats bancaires partout en France sont un gage de compétence et de sérieux.

C’est aussi pour vous la garantie d’une mise en concurrence réelle et d’un prêt immobilier sur mesure.

Nous ne sommes liés à aucune banque.

Aucune banque n’est présente au capital d’Hypo Bot.

Nos liens avec les banques sont strictement contractuels. Nous avons signé des conventions de partenariat, nationales ou régionales, avec les établissements suivants :

Crédit Mutuel, Caisse d’Epargne, Crédit Agricole, Banque Populaire, Société Générale, BNP Paribas, LCL Habitat, Crédit du Nord, Banque Tarneaud, BRED, Banque Courtois.

Aucune banque n’est capable d’offrir le meilleur taux toute l’année ! C’est pourquoi nous les sollicitons toutes, systématiquement, y compris votre propre banque, si vous en êtes d’accord : votre banquier sait qu’un courtier peut trouver mieux ailleurs alors vous avez tout intérêt à nous laisser la main pour améliorer sa proposition.

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Nos partenaires assureurs

Nous sommes à la fois des spécialistes du crédit immobilier et des spécialistes de l’assurance du prêt immobilier. Les deux vont ensemble et il est essentiel qu’un courtier immobilier réunisse les deux compétences.

La valeur ajoutée d’un courtier est de vous faire gagner beaucoup de temps et surtout beaucoup d’argent.

Or l’assurance emprunteur est un gros poste de dépense : son coût peut représenter jusqu’à 40% du coût total d’un prêt immobilier. Elle peut grever votre budget immobilier comme elle peut renchérir considérablement votre mensualité. Il est donc important de savoir négocier l’assurance de prêt !

Il est aussi essentiel d’avoir des partenaires assureurs en cas de souci de santé. Parce qu’une banque peut refuser de vous assurer et donc refuser de vous prêter. Pour obtenir le prêt et pouvoir acheter, il faut donc trouver une assurance ailleurs, en dehors de la banque, chez des assureurs spécialisés.

La banque prêteuse délègue donc l’assurance du prêt à une compagnie d’assurance, ce pourquoi nous disons qu’il s’agit d’une délégation d’assurance.

Nous ne sommes liés à aucun assureur.

Aucune compagnie d’assurance n’est présente au capital d’Hypo Bot.

Nous comparons les assureurs comme nous comparons les banques, en toute indépendance.

Comme une banque ne vous proposera pas elle-même de vous assurer ailleurs que chez elle, Hypo a signé des accords de distribution avec les compagnies suivantes :

Afi Esca, Metlife, Cardif, Generali, Digital Insure, Simulassur, Assurea, Groupe Zéphir, Alptis, Ça assure, Ugip.

L’assurance emprunteur est un marché très lucratif pour les banques comme pour les compagnies d’assurances. Vraiment, demandez-nous conseil : des milliers d’euros d’économie sont en jeu et nous nous disons chez Hypo que cet argent est mieux loti dans votre poche que dans la leur.

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Nos partenaires immobiliers

Hypo est présent dans de nombreux sites internet : des portails immobiliers, des sites d’agences immobilières ou encore des sites d’information sur le crédit immobilier.

Hypo est également prescrit par de nombreux professionnels de l’immobilier à leurs clients : des agents immobiliers, des constructeurs de maisons individuelles, des conseillers en gestion de patrimoine, des notaires.

En recommandant Hypo à leurs clients, ils leur permettent de mieux comparer les banques et d’acheter dans de meilleures conditions de financement. Ils vous font gagner, non seulement beaucoup de temps, mais encore beaucoup d’argent.

C’est grâce à ces nombreux prescripteurs qu’Hypo augmente son volume d’emprunteurs et donc son pouvoir de négociation auprès des banques.

Beaucoup de prêteurs d’un côté, beaucoup d’emprunteurs de l’autre, c’est comme ça qu’on peut négocier l’argent moins cher.

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Le bouche-à-oreille de nos clients

Nous recevons régulièrement des demandes de prêt immobilier de la part d’anciens clients. C’est pour nous la meilleure des récompenses.

Un avis client est une chose ; un ancien client qui vous demande de financer un nouveau projet ou qui vous envoie ses proches, ses amis ou ses collègues pour les financer à leur tour, c’est une preuve suprême de satisfaction !

Merci pour votre confiance.