Actualité du prêt immo et de l'assurance de prêt

Impact de l’IA pour améliorer votre DPE, estimer et baisser le coût de vos travaux, réduire votre facture d’énergie, valoriser votre patrimoine immobilier.

PLF 2025 : halte aux spéculateurs immobiliers ! Si vous revendez votre résidence principale avant cinq ans, vous pourriez payer un impôt sur la plus-value !

Si vous achetez un logement neuf, vous pourrez le transmettre sans frais de succession ! Beau projet pour les promoteurs et les particuliers - aisés…

Le Rapport Le Meur sur la fiscalité du statut LMNP est un coup dur porté aux investisseurs locatifs. Louer meublé sera plus simple mais moins avantageux !

Le Premier ministre a dévoilé son plan choc pour le logement : PTZ élargi, ZAN assoupli, DPE simplifié ! Des mesures très attendues déjà controversées.

Enfin une nouvelle ministre du Logement et surtout : de plein exercice  ! Et si Valérie Létard fait ce qu’elle a dit, c’est un vrai changement de politique !

Un PTP pour sauver le BTP ! La Fédération Française du Bâtiment propose de créer un Prêt immobilier à Taux Préférentiel à destination des primo-accédants.

Bonne rentrée aux primo-accédants ! Augmentation du prêt à taux zéro si vous achetez un bien immobilier neuf dans l’une des 865 villes reclassées cet été.

En été, les passoires thermiques se transforment en bouilloires thermiques ! 55% des français ont trop chaud dans leur logement : 26% de plus en 10 ans !

Ursula von der Leyen veut nommer un Commissaire européen dédié au logement. La crise immobilière ne frappe pas seulement la France mais toute l’Europe !

La Banque Centrale Européenne veut créer un Euro Numérique : une version dématérialisée du liquide, un moyen de paiement indépendant des banques.

Les taux d’usure baissent mais sont encore hauts de plafond. Le taux d’usure n’est plus un problème, il n’empêche plus de faire un prêt immobilier. Empruntez !

Immobilier locatif neuf : fin de la loi Pinel le 31 décembre 2024. Il est encore temps de réduire vos impôts. Dépêchez-vous : aucune loi ne la remplacera !

FiDA va transformer la vie financière des particuliers ! Obtenir un prêt immobilier pourrait bientôt prendre quelques jours au lieu de quelques semaines !

Dépêchez-vous d’acheter ! À partir du 1er janvier 2025, les banques pourraient être contraintes de prêter moins et les taux immobiliers pourraient augmenter !

25 000 logements locatifs intermédiaires par an si le gouvernement réserve le LLI aux gros institutionnels, 80 000 s’il l’étend aux petits particuliers !

Ménage social, bailleur privé, fiscalité des donations et des plus-values… Comment provoquer les chocs d’offre et de demande qui relanceraient l’immobilier ?

Guy Marty interroge Pierre Sabatier sur la crise immobilière en France. Entretien en vidéo au titre provocateur : « Crise du Logement, crime prémédité  ? »…

Embellie sur le marché du crédit immobilier ! Les taux baissent : les acheteurs empruntent au-dessous de 4%, même sur 25 ans. En moyenne : 3.84% en avril !

Bonne idée du Ministre du Logement pour augmenter l’apport personnel des primo-accédants : pas d’impôt sur les donations pour un premier achat immobilier !

Jusqu’à 50% du logement financé à 0% ! Nouveau prêt à taux zéro si vous achetez du neuf ou de l’ancien avec travaux. Fin du PTZ pour construire une maison.

Pour faire baisser les prix immobiliers et les ajuster à la baisse de budget des acheteurs, il faudrait que les vendeurs renoncent à faire une plus-value !

Pour relancer les ventes il faudrait baisser les prix. Pourquoi les vendeurs demandent encore un prix supérieur à celui estimé par les agents immobiliers ?

Les taux immobiliers baissent, les prix immobiliers baissent, l’apport personnel baisse aussi ! Emprunteurs : pour acheter il suffit d'un apport de 10% !

Le prêt hypothécaire in fine permet de réduire les mensualités. Une solution de financement pour ne plus dépasser les 35% de taux d’endettement du HCSF !

Comment rembourser le capital du prêt hypothécaire in fine si vous revendez avant la fin du prêt ? Comment le rembourser à la fin du prêt sans revendre le bien ?

Prêt hypothécaire in fine de Christophe Béchu : plus cher qu’un prêt amortissable ! De combien est-il plus coûteux ? Quel bénéfice en échange de ce surcoût ?

Christophe Béchu propose un nouveau crédit immobilier pour les primo-accédants : un prêt amortissable complété par un prêt hypothécaire in fine !

État d’urgence pour la construction de logements : le Gouvernement veut construire des appartements ET des maisons. L’immobilier sous le choc d’offre  !

Une proposition de loi a été déposée qui pourrait relancer vigoureusement le prêt immo : faire sauter le verrou des 35% max de taux d'endettement du HCSF.

Quelle est la tendance des prix immobiliers en France en ce début d'année 2024 ? La baisse des taux de crédit immo a-t-elle stoppé net la baisse des prix ?

70% des agents immobiliers pensent que les prix vont baisser cette année d’au-moins 3%. Jusqu'à 10% ! Les prix immobiliers peuvent-ils baisser avec la baisse des taux ?

Les prix immobiliers ont baissé de 2% en 2023. Un petit deux pour cent malgré le boom des taux et le boum des ventes ! Ils ont même augmenté par endroits...

Étude BPCE : 39% des français pensent que les prix immobiliers augmenteront en 2024, 31% qu’ils baisseront. En tout cas ils n’ont baissé que de 2% en 2023...

De nouveau trimestriel, le taux d’usure du 1er janvier 2024 atteint une hauteur sous plafond de 6,25% sur 25 ans. Maintenant tout passe pour obtenir un prêt immo !

Le PTZ 2024 ne sera pas disponible le 1er janvier. Bonne nouvelle : le Prêt à Taux Zéro 2023 est prorogé ! Qui doit attendre, qui doit se presser ?

Annonce choc du Gouvernement : extension du BRS à 10 millions de français supplémentaires qui pourront accéder à 600 logements supplémentaires par an !?

Une nouvelle garantie prendra en charge le prêt immobilier des parents qui arrêtent de travailler pour s'occuper d'un enfant gravement malade ou accidenté.

Le HCSF ajoute 3 mesures à ses 3 conditions pour relancer le marché du prêt immo. Ou comment compliquer les règles pour faciliter l’accès au crédit.

Le Sénat rejette la réforme du prêt à taux zéro 2024 voulue par le Gouvernement et vote son rétablissement ainsi que son extension à tout le territoire !

Si vous voulez profiter d’un prêt à taux zéro pour construire une maison individuelle, agissez vite parce que ce ne sera plus possible l’année prochaine !

Nouveau Prêt Accession Action Logement de 30 000 € qui repasse à 1%. Un prêt employeur bienvenu pour baisser le « taux moyen » de votre crédit immobilier !

Le Conseil National de la Refondation pour le Logement a livré sa conclusion le 5 juin : pas de mesure choc mais une phrase choc et une mesure choquante !

Deux leviers pour accorder vendeur et acheteur : l’agent immobilier baisse le prix, le courtier en crédit hausse le budget de l’acheteur - et du vendeur !

La réunion très attendue du HCSF le 13 juin pourrait changer la donne pour les emprunteurs. Les règles du crédit immobilier vont-elles enfin s’assouplir ?

La crise du crédit immobilier en particulier est une crise du crédit en général. Le crédit immobilier n’est qu’une partie d’un marché du crédit plus global.

Passez de 10 700 à 21 400 € d’économie d’impôts ! Doublement du déficit foncier avec un investissement locatif dans une passoire thermique.

Le Ministre des Finances veut jeter un œil sur les critères d’octroi d’un crédit immobilier décrétés par le HCSF et le Gouverneur de la Banque de France...

Vous trouvez que les taux et les prix immobiliers sont trop élevés ? Découvrez les tactiques des acheteurs expérimentés pour négocier avec les vendeurs.

Vous ne pouviez plus louer un logement mal noté. Vous ne pourrez pas le vendre non plus ! Soit vous le rénovez, soit on vous force à baisser son prix.

Vendre un bien immobilier est stressant : 80% des propriétaires préfèrent passer par un agent immobilier pour vendre leur résidence principale  !

Hausse de 0,20% du taux d’usure dès aujourd’hui ! Il évoluera tous les mois jusqu’au 1er juillet prochain pour faciliter l’accès au crédit immobilier.

La Banque de France présente aujourd’hui ses voeux aux courtiers. Première résolution : mensualiser les taux d’usure des crédits immobiliers. Bonne année !

Les banques sont optimistes ! Après le Crédit Agricole, c’est au tour du Groupe BPCE d’annoncer un marché immobilier à plus d’un million de ventes en 2023.

Crise immobilière ? Oui. Krach immobilier ? Non ! Le Crédit Agricole pronostique un marché immobilier à plus d’un million de ventes l’année prochaine.

La Banque de France refuse de réformer le taux d’usure. Pendant ce temps, la Banque Centrale Européenne prévoit une nouvelle hausse de son taux directeur.

Merci à la Banque de France d'avoir modéré le crédit immobilier en 2022. Grâce au taux d'usure et au HCSF, elle a protégé les emprunteurs de leurs projets.

Les banques veulent prêter à moins d’emprunteurs, mais encore prêter moins à chacun d’entre eux. Un crédit immobilier ça ne rapporte plus rien !

Attention le Ministre du Logement s’en mêle ! Il demande au Gouverneur de la Banque de France de lui expliquer les calculs du taux d’usure et du HCSF.

L'accès au crédit immobilier est de nouveau bloqué par le taux d'usure. Et si la Banque de France modifiait son calcul et le relevait dès le 1er novembre ?

L’assurance emprunteur coûte plus chère si elle est souscrite en banque. Pourquoi les emprunteurs préfèrent payer plus cher leur assurance de prêt ?

Depuis le 1er septembre, tous les emprunteurs qui remboursent un crédit immobilier peuvent changer leur assurance de prêt à tout moment.

Trop de demandes de prêt immobilier sont refusées à cause du taux d’usure. La faute à Bercy disent les courtiers ! Bercy dit : c’est la faute des banques !

La loi pouvoir d’achat fait face à la hausse des prix. Face à la hausse des taux, il est urgent de défendre le pouvoir d’achat immobilier des français  !

"C’est quoi le problème avec le taux d’usure ?" demande le client. "C’est pas ma banque !" répond le conseiller. "C’est la Banque de France qui refuse le prêt…"

Le taux d’usure est au cœur de l’actualité du crédit immobilier. Ce taux souverain n’est plus seulement un problème : il peut provoquer une crise immobilière !

Les professionnels du financement immobilier n’ont pas été entendus. Bercy renonce à une révision du calcul du taux d’usure pour débloquer l’accès au crédit.

Les professionnels du financement immobilier ont été entendus. Bercy étudie une révision du mode de calcul du taux d’usure pour débloquer l’accès au crédit.

Hausse des taux : en ce début juin 2022, l’accès au crédit immobilier se resserre encore pour les primo-accédants, les ménages modestes et les investisseurs.

La Loi Lemoine réforme le changement d’assurance de prêt immo, le droit à l’oubli d’une maladie grave et le questionnaire médical !

Les taux immobiliers augmentent tous les 8 jours ! Vous avez obtenu le meilleur taux ? Constituez vite votre dossier pour ne pas subir une hausse de taux.

Des barrières ferment l’accès à la propriété. Il y a ceux qui peuvent encore acheter. Il y a ceux qui ne peuvent plus. De quel côté de la barrière êtes-vous ?

Au printemps, les achats et les crédits immobiliers fleurissent de partout. Mais cette année la pousse est tardive et la guerre en Ukraine n’explique pas tout.

Les banques ont un nouveau critère pour vous accorder ou vous refuser un prêt immobilier : la distance entre votre futur domicile et votre lieu de travail.

Quels sont les avantages d’un prêt immo progressif, comparés à ceux d’un prêt immo modulable ? Quelle mensualité choisir : constante ou progressive ?

Le prêt immobilier progressif pour acheter dès maintenant un bien qui dépasse votre budget, sans attendre la future hausse de vos revenus !

Taux d’usure : taux maximum applicable au prêt immo. Le taux d’usure descend tandis que les taux d’intérêts montent : emprunteurs pris en ciseaux...

Le HCSF et le ministre Bruno Le Maire veulent rassurer sur la remontée des taux immobiliers et l’érosion du pouvoir d’achat des français.

Pinel + en 2023 et 2024 : le décret du Ministère du Logement fixe les futures conditions d’accès à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf.

Un reclassement en Zone A qui permet à ces communes d’être éligibles à la loi Pinel pour les unes, à un montant de prêt à taux zéro plus élevé pour les autres.

Votée par l’Assemblée Nationale, le Sénat vote à son tour la réforme de l'assurance emprunteur initiée par la députée Patricia Lemoine.

Résiliation de l’assurance de prêt immo à tout moment ; extension du droit à l’oubli ; suppression du questionnaire de santé. Emprunteurs à la fête  !

Depuis le 1er janvier, limitation d’accès au crédit immobilier : 35% des revenus, taux limite pour s’endetter ; 25 ans, durée limite pour emprunter.